一、卫生间漏水属于物业公司维修吗？

需要具体分析渗漏缘故才可划分职责归属。

1，新购买的楼房，入住后卫生间尚未装修的前提下，防水质量难题归物业负责（防水保质期为五年）。如果业主自行装修，就存在防水层破坏的可能，因此物业不再负责；

2，楼上住户卫生间漏水，波及楼下住户，职责由楼上住户负全责。至于楼上住户怎样维修，那是他自己的事。

二、卫生间污水管漏水是由物业维修吗？

一、高层地面管道漏水如果不是人为破坏导致的，维修职业是由物业公司负责维修的。

二、依据《物业管理条例》

第三十一条

建设单位应当按照民族规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修职责。

第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律职责。

三、卫生间的下水管道漏水是归物业维修还是业主维修？

,区分漏水缘故,如果是下水管漏水或者买的是精装房,那则是直接是物业来负责,由于是原结构的管道,每户业主都已经缴纳过维修基金了的,因此是楼房维修部分的;如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管,那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。

建议先确认漏水点及漏水缘故,得出最终的负责方,接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。

一般防水部分不管是原结构或者装修,都是必须强制保修5年,一般的装修公司甚至比这个范围还要高,基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。

因此,先是找出漏水点及缘故,接着得出最终解决方案

四、阁楼漏水是物业维修还是个人维修？

无论兄弟们好，阁楼顶部漏水属于房屋公共部分的损坏，是物业维修的范围

五、阳台漏水，物业拖延不给维修，我还找谁?

房子是你自己的不是物业的！

你的房子漏水了，物业尽到职责帮助你，与物业提供给你的服务没有半毛钱关系。

产质量量并非物业职责。

第二房子是开发商修建的。

第三业主在接房时有验收房子并签字确认的法律证据。

第四阳台漏水有几许缘故。一个是老房东刻意隐瞒漏水事实，属于虚假交易侵权职责。第二可能装修公司装修之前没有二次防水导致，第三可能已经超过维保期限，属于你的专有部分，自己掏钱处理。

六、家里漏水物业该维修吗？

如果你是顶层漏水，该物业维修。由于我们上房时都交了维修基金，房物顶成漏水属于公共区域漏水，物业应该进行维修。费用可以从维修基金里出。

如果你不是顶层，房物漏水物业不该修。你可以让物业职业人员查出难题，接着让专业人士进行维修，这是要自费的。

七、水闸漏水属于物业维修吗？

水闸漏水是不是物业维修范围需要看你家水闸位置在何处。如果是你家室外走廊里的管道井水闸漏水。那一定是物业应该维修的。如果是你家室内装修自己安装的水闸漏水是你应该维修和物业没有任何关系的。由于房子进户后室内的水电是自己布控的。

八、卫生间漏水怎样维修？

1、发现卫生间漏水，要做就是弄清楚来这个水是哪来的，要知道水的来源也是分为两种，一种情况是上层的邻居家漏水导致的，这样它的水也是会渗透过来这样也是容易让人误以为自己家漏水了，如果是这种情况只要跟楼上的邻居进行沟通就可以了，共同协商解决就可以了。

2、还有一种可能是由于家里防水没有做好导致的漏水，如果是这种情况就要重新做防水了，相对来说这个要处理起来会比较麻烦一下，要将原来铺好的瓷砖、抹好的墙壁这些都要把它拆掉才行，都弄好以后就重新做一次防水，记住一定要找专业人员来做比较好。

3、如果卫生间漏水是从墙壁里面往外浸水，那么这种情况就是有可能是埋藏在墙壁里的水管难题，这种情况你只要把水管漏水难题解决了就可以，一般来说这个你只要找物业公司来解决就可以了。

4、当你发现卫生间漏水是从顶部往下一滴滴的掉水，这种有可能是由于卫生间内水汽太多，这种你只要更换一下吊顶材料就可以，一定要选择防水性好材质。如果是属于这种情况，是从低下向上返水，那么这种情况就是属于地漏没有做好导致的，如果是这种情况就要重新做地漏，还要注意就是卫生间地面的斜度也是要控制好才行，这样排水起来才会比较方便。

九、卫生间漏水维修协议？

因甲方卫生间出现渗水难题，乙方负责对甲方的卫生间渗水进行维修，经双方协商，协议如下:

1.维修时刻：

2.维修地点：

3.负责维修单位：

4.维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意.

5.维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分职业。

6.家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在维修之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有职责对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）

7.在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因乙方施工缘故造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。

8.维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备,包括协助邻居之间及小区里面的其他事务(如垃圾材料的堆放).

9.维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准.

10.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督,施工方予以负担。

11.如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的职责，不能因超过房屋保质期而拒绝维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责.

十、卫生间漏水物业该管吗？

在大多数情况下，卫生间漏水是物业管理的职责。物业管理公司通常负责维护共用区域（如大堂、电梯、走廊和卫生间等）的日常维护，并负责修复这些区域的损坏或故障。

如果无论兄弟们是租户或业主，请及时向物业管理公司报告难题，以便他们能够派人进行检查和修理。如果漏水造成了房屋损坏，可以要求物业公司支付修复费用。

然而，在某些情况下，如果漏水难题是由于住户未正确使用设备或造成的损坏，则可能需要住户承担职责。因此，建议在发现难题后及时联系物业公司以获取准确的信息和指导。